משקים בנגב
בואו להגשים חלום...
מפת נכסים
ההרחבה ביתד הרחבה באבשלום
נחלות, בתים, מגרשים, משקים, מסחרי

משקים בנגב – נכסים לפי איזור וסוג

הסוכנים שלנו

ענת שוורץ
ענת שוורץ
שקד הדר סימטוב
שקד הדר סימטוב
מרטין סיאורנו
מרטין סיאורנו
אלי ראובן
אלי ראובן
ג'ניה לוי
ג'ניה לוי
ענבל שגיא גרנסיה
ענבל שגיא גרנסיה
איילה קלרמן
איילה קלרמן

מחפשים לקנות משק או מוכרים משק ?

באתר תוכלו למצוא סוגי נכסים רבים באיזורי הנגב השונים ומוזמנים לפנות לסוכן האחראי או למשרד: 077-414-9900

בואו להגשים חלום ולגור באווירה כפרית עם איכות חיים ברמה גבוהה

משקים ,בתים ,מגרשיםמסחרי-חקלאי,השכרה
הנגב הצפוני, השפלה הדרומית, ההרחבה ביתד,  ים המלח והערבה,

 

Recently Listed Properties

ההתיישבות הכפרית

התיישבות כפרית שונה במהותה ובאופייה להתיישבות עירונית. התמחותנו הספציפית במשקים בנגב בנכסים בקיבוצים, מושבים ויישובים קהילתיים נבנתה מתוך התפיסה שעיסוק במקרקעין במרחב הכפרי מורכב ממקרים אחרים. המשרד הוקם על ידי מרטין סיאורנו ממתיישבי המגזר הכפרי ועובדיו וכולם מבני ההתיישבות בדרום הארץ. תודות לכך, אנו יודעים כיצד לנווט בין כל הגורמים הרלבנטיים וכיצד לאתר את הדרך הנכונה ביותר לביצוע עסקה בהתיישבות. משקים בנגב מספק מענה הן לבנים חוזרים השבים הביתה להתיישבות הכפרית, והן למשתכנים חדשים המחליטים להגיע לדרום לראשונה.

ליווי צמוד ואנשי מקצוע מעולים

ההתאמה לקהילה בהתיישבות הכפרית הוא גןרם נוסף שיש לקחת בחשבון לכן, משרדנו מקפיד לשים דגש לא רק על הנכס עצמו אלא גם על הסביבה המיועדת. אנו מתהדרים באחוזי קליטה גבוהים במיוחד הנובעים בין השאר מהתאמה מדויקת בין צורכי המשפחה לבין היישוב (במעגל הראשון) והמועצה האזורית (במעגל השני). במסגרת פעילותנו, אנו מלווים את הלקוח בוועדות הקבלה ומהווים עבורו כתובת לכל הנחיה, הסבר, שאלה, בקשה וכיוצא בזה.
הליווי כולל שירות ברמת One Stop Shop מצד גורמים שונים המתמחים ספציפית בהתיישבות הכפרית לרבות שמאיי מקרקעין, מהנדסים, קבלנים, אדריכלים, יועצי משכנתא (גם המשכנתא בכפר שונה מהמשכנתא בעיר), עורכי דין ועוד. אנשי המקצוע המצוינים אשר עובדים עמנו נבחרים בקפידה. זאת, בכדי לשלב רמה גבוהה של מקצועיות עם תודעת שירות. לכך יש להוסיף את היכרותנו רבת השנים עם הגורמים המוסדיים העוסקים במעל לרבות רשויות המס, רשויות מקומיות, מועצות אזוריות וכדומה.


שירותי משקים בנגב

אביגדור, אבן שמואל, אבשלום, אוהד, אור הנר, אורות, אורים, אחווה, אחוזם, איתן, אלומה, אמונים, אמציה, ארז, אשבול, אשל הנשיא, אשלים, באר טוביה, בארי, בטחה, ביצרון, בית גוברין, בית הגדי, בית ניר, בית עזרא, בית קמה, בית שקמה, ברור חיל, ברוש, ברכיה, בת הדר, גבולות, גבים, גבעולים, גבעות בר, גבעתי, גברעם, גיאה, גילת, גלאון, גת, דביר, דורות, דקל, הודיה, הר עמשא, ורדון, זבדיאל, זוהר, זיקים, זמרת, זרועה, זרחיה, חולית, חלץ, חצב, חצבה, חצור אשדוד, חצרים, חרוב, טללים, יבול, יד מרדכי, יד נתן, יושיביה, יכיני, ינון, ישע, יתד, כוכב מיכאל, כיסופים, כמהין, כנות, כפר אחים, כפר הרי"ף, כפר ורבורג, כפר מימון, כפר מנחם, כפר עזה, כרם שלום, כרמיה, כרמים, להב, לכיש, מבועים, מבטחים, מבקיעים, מגן, מדרשת בן גוריון, מלילות, מנוחה, מסלול, מעגלים, מפלסים, מרחב עם, מרכז שפירא, משאבי שדה, משואות יצחק, משמר הנגב, משען, נאות הכיכר, נבטים, נגבה, נהורה, נוגה, נווה מבטח, נועם, נחל עוז, נחלה, ניצן, ניצנה, ניצני סיני, ניצנים, ניר בנים, ניר ח"ן, נווה זוהר, ניר יצחק, ניר ישראל, ניר משה, ניר עוז, ניר עקיבא, נירים, נירעם, נתיב העשרה, סגולה, סופה, סעד, ספיר, עוזה, עוצם, עזוז, עזר, עזריקם, עידן, עין גדי, עין הבשור, עין השלושה, עין חצבה, עין יהב, עין צורים, עין תמר, עלומים, עמיעוז, ערוגות, פארן, פדויים, פטיש, פעמי תש"ז, פרי גן, צאלים, צוחר, צופר, צוקים, קדמה, קוממיות, קלחים, רבדים, רביבים, רווחה, רוחמה, רנן, רעים, רתמים, שדה בוקר, שדה דוד, שדה יואב, שדה משה, שדה ניצן, שדה עוזיהו, שדה צבי, שדי אברהם, שובה, שובל, שומריה, שוקדה, שחר, שיבולים, שלווה, שפיר, שקף, שרשרת, שתולים, תאשור, תדהר, תושיה, תלמי אליהו, תלמי ביל"ו, תימורים, תלמי אליהו, תלמי ביל"ו, תלמי יוסף, תלמי יחיאל, תלמי יפה, תלמים, תפרח, תקומה.

אבשלום – אודות הישוב הקהילתי 

אבשלום

מפת אבשלום

אבשלום הוא יישוב קהילתי, חילוני, בחבל שלום. היישוב הוקם בשנת 1990 וקרוי ע"ש אבשלום פיינברג ז"ל, איש ניל"י. כיום, היישוב נמנה על 32 ישובים במועצה האזורית " אשכול" ומונה כ-75 משפחות, פסיפס ארץ-ישראלי צבעוני וחתך גילאים רחב הכולל זוגות צעירים, משפחות ואזרחים ותיקים, העוסקים במגוון תחומים: חקלאות, יזמות, מקצועות חופשיים, ועובדי מנהל.
היישוב מסווג כאזור פיתוח א' לעניין זכאות להטבות, הקלות מס, ולצורך קבלת משכנתא בתנאים מועדפים למגורים.

יישובי פתחת שלום שבמועצה האזורית " אשכול" נהנים בשנים האחרונות מפריחה וצמיחה דמוגרפית, עשרות משפחות כבר נקלטו בשנה האחרונה ביישובי המועצה. אבשלום הוא היישוב העובר את התמורה הגדולה ביותר ובשנים הקרובות יהפוך להיות היישוב הקהילתי הגדול ביותר באזור. אבשלום – מהווה למעשה את הלב הפועם של חבל שלום, זאת בשל מיקומו הגאוגרפי בפתחת שלום וריכוז השירותים הקהילתיים האזוריים הנמצאים ביישוב אשר משרתים את תושבי היישוב והאזור כולו.
המושב מסווג כאזור עדיפות לאומית א´ להטבות מס (מס הכנסה, ארנונה ועוד).

לחץ כאן לרשימת הנכסים בהרחבה 

הבנייה בהרחבה:
בימים אלו היישוב מציע למכירה מגרשים של 500 מ"ר כל אחד בבניה מרוכזת, למשפחות צעירות המעוניינות להצטרף לקהילה ביישוב..
הרוכשים יוכלו לבחור את הבית שיבנו מתוך דגמים שונים הניתנים לשינוי בתכנון הפנימי.
המחיר: החל מ-830,000 ₪ (משתנה לפי גודל הבית).

 

לפרטים נוספים ולתאום סיור ביישוב ,

נא ליצור קשר עם ענת שוורץ

053-7017687

הרוכשים יוכלו לבחור את הבית שיבנו מתוך   חמישה דגמי בתים   בגדלים שונים הניתנים לשינוי בתכנון הפנימי.

 

המחיר הכולל משתנה לפי גודל הבית:

בית דגם נוי כ-  110 מ"ר (110 מ"ר בנוי + 23 מ"ר מרפסות)   רק 825,000 ש"ח    לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן

בית דגם נוי כ-  125 מ"ר (125 מ"ר בנוי+ 30 מ"ר מרפסות)  רק 895,000 ש"ח    לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן

בית דגם נוי כ-  140 מ"ר (140 מ"ר בנוי+ 25 מ"ר מרפסות)  רק 985,000 ש"ח  לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן 

בית דגם נוי כ-  150 מ"ר (150 מ"ר בנוי + 36 מ"ר מרפסות) רק 1,035,000 ש"ח   לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן

בית דגם נוי כ-  160 מ"ר (160 מ"ר בנוי + 29 מ"ר מרפסות)   רק 1,085,000 ש"ח    לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן 


מה היישוב הקהילתי אבשלום מציע למצטרפים חדשים?
חינוך לערכים ופעילויות תרבות ופנאי:
ביישוב פועלת מערכת חינוך איכותית ומובילה, ברמה גבוהה, השמה דגש רב על חינוך לערכים, הן בהיבט הפורמאלי והן בבלתי פורמאלי:

  • חינוך פורמאלי:

גני ילדים ופעוטונים לילדי הגיל הרך במרחק הליכה, ילדי ביה"ס היסודי לומדים בבית הספר האיזורי "יובלי הבשור" שבו סביבה לימודית עשירה. נערים ונערות בגילאי חטה"ב והתיכון לומדים בתיכון האיזורי "נופי הבשור" שבו מגמות ריאליות והומאניות, תקשורת, וטכנולוגיה ברמה גבוהה.

  • לרשות התלמידים עומדת מערכת הסעות מסודרת למוסדות החינוך ולבתי הספר הנמצאים במרכז "צוחר",בקיבוץ מגן, ובבני נצרים: כ-15 דק' נסיעה מהיישוב.
  • חינוך בלתי פורמאלי:

החינוך המשלים באבשלום כולל מתנ"ס "הדיונה" הנמצא בליבו של היישוב ומשרת את תושבי אבשלום והסביבה,  ספריה, חוגי העשרה, מתקני ספורט וגני שעשועים ועוד.

תרבות
בישוב פועלת ועדת תרבות פוריה המפיקה ארועים חברתיים שונים. הקהילה חוגגת את חגי ישראל בצוותא, חגיגות לילדי כיתות א', מתגייסים לצה"ל וכד'……

מתקנים ושירותים קהילתיים:
התושבים יכולים ליהנות  מבריכת השחייה האזורית הממוקמת בישוב, מתנ"ס ("הדיונה"), מגרשי טניס, כדורסל, כדורגל, ספריות ציבוריות, מרפאה ועוד. בנוסף, בתחומי המועצה פועל מרכז צעירים, גן לאומי ואטרקציות נוספות.

תעסוקה:
חברי אבשלום יכולים להשתלב בעבודה באחד המפעלים באזור, במערכת החינוך והמנהל במועצה, או לעסוק במקצועות חופשיים אחרים. כמו כן, במושבים קיימים עסקים שונים ומגוונים בתחומי היזמות הפרטית המציעים גם הם תעסוקה לתושבי הישוב והסביבה. בנוסף, ביישובי הסביבה קיימת מערכת של חקלאות מתקדמת (גידולי ירקות ופרחים) המציעה מגוון של עבודות ושירותים למעוניינים לעסוק בחקלאות.
לחצו על הקישור למשרות נוספות.
למעוניינים בפרטים נוספים השאירו פרטיכם כאן וניצור עמכם קשר בהקדם.

 

קישורים לבירורים נוספים :

מפת הגעה

מועצה איזורית אשכול

החטיבה להתיישבות

תנועת אור

תנועת המושבים

מנהל מקרקעי ישראל

האיחוד החקלאי

הרשות לפיתוח הנגב

המשרד לפיתוח הנגב והגליל

המטה לפיתוח איזורי

yeted

אודות מושב יתד

יתד הוא מושב בחבל שלום, המשתייך לתנועת המושבים. מקור השם  "יתד" הוא מן התנ"ך : תקיעת יתד במדבר, יישוב והפרחת הנגב.

בשנת 1981 התארגן גרעין של בני מושבים לצאת להתיישבות בנגב וכעבור שנה  התיישב הגרעין בחבל שלום.

כיום,  מושב יתד הינו אחד מ-32 יישובים במועצה האזורית אשכול. יתד הינו  מושב  חקלאי המונה כ-97 משפחות- פסיפס ארץ ישראלי ובו גם

יוצאי קיבוצים, חילוניים ומסורתיים, העוסקים במגוון תחומים: חקלאות (ירקות ופרחים), יזמות (ספא, תזונה, חוגי התעמלות),

מקצועות חופשיים (הנדסה, אקדמיה) ועובדי מנהל   (מזכירות, מנהלות, אחיות, מטפלות מורות ועוד).

המושב מציע אוירה טובה ונעימה, השתלבות בקהילה חמה ואיכותית , חיים בחיק הטבע הרחק ממפעלי תעשייה

ומזיהום אוויר ומרחבים פתוחים  שנעים לחיות בהם ולגדל בהם ילדים.

 

לחץ כאן לרשימת הנכסים בהרחבה 

יתד

 

המושב מסווג כאזור עדיפות לאומית א´ להטבות מס (מס הכנסה, ארנונה ועוד).

החלה הרשמה לבנייה מרוכזת , מבחר דגמים החל מ- 789,000 ש"ח

 אפשרות לבנייה עצמית

מפרט טכני עשיר במיוחד , מגרשים ענקיים כ-600 מ"ר מוכנים לבנייה , אפשרות למגורים בשכירות מסובסדת ע"י המשרד לפיתוח הנגב והגליל - פרטים http://negev.co.il/ 

למידע נוסף ניתן לפנות לקרן 

052-3060327 או  keren@martin.co.il

על ההרחבה

יישובי פתחת שלום שבמועצה האזורית חבל אשכול נהנים מפריחה ועשרות משפחות נקלטו בשנה האחרונה ביישובי המועצה.

אחד המושבים העובר תמורה גדולה הוא מושב יתד שכבר הכפיל את מספר תושביו ומבקש לקלוט עתה עשרות

משפחות נוספות. זהו מספר שיא של  משפחות חדשות המצטרפות  למושב. פרויקט ההרחבה מיועד כולו לקליטת  תושבים חדשים .

בימים אלה המושב מציע למכירה 27 מגרשים של 600 מ"ר כ"א לבנייה עצמית או בבנייה מרוכזת.

הרוכשים יוכלו לבחור את הבית שיבנו מתוך   ארבעה דגמי בתים   בגדלים שונים הניתנים לשינוי בתכנון הפנימי.

 

המחיר הכולל משתנה לפי גודל הבית:

 

 דגם 100 מ"ר (102 מ"ר בנוי+ 19.5 מ"ר פרגולות)    – 789,000 ₪         לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן

 דגם 120 מ"ר (121 מ"ר בנוי + 20.5 מ"ר פרגולה)    – 899,000 ₪         לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן

 דגם 140 מ"ר (141 מ"ר בנוי + 31 מ"ר פרגולות)      – 989,000 ₪         לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן 

 דגם 160 מ"ר (159 מ"ר בנוי + 31 מ"ר פרגולות)      – 1,085,000 ₪      לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן 

  

 

 עוד קצת על המושב….

 מבני חינוך תרבות ופנאי

במושב ישנם גני ילדים, מינימרקט, גני משחקים וספורט, מועדון נוער, מועדון חברים, שירותי דואר, בית כנסת

המשרת את האוכלוסייה המסורתית והדתית, מקווה, ספא ועוד. 

בישוב אבשלום הסמוך יוכלו התושבים ליהנות  מבריכת שחייה, מתנ"ס, מגרשי טניס, ספריה ציבורית וחדר כושר.

בנוסף, יש אולם תיאטרון מחודש ("תיאטרון הנגב") שאליו מגיעים אירועי תרבות מהמעלה הראשונה, אולפן למוסיקה

הפועל בפיקוח משרד החינוך ומאפשר לימוד נגינה בכל הכלים וחינוך מוסיקלי מקיף, מרכז צעירים המיועד לגילאי 18-35

המציג מופעים והרצאות ומסייע בהכוונה בנושאים כמו השכלה, הכשרה מקצועית ותעסוקה, פארק לאומי אשכול ועוד.

 

החינוך הפורמאלי

במושב פועלת מערכת חינוך איכותית ומובילה, ברמה גבוהה מהטובות בארץ.

במושב ישנם גני ילדים לפעוטות. ילדי היסודי לומדים בבית הספר האזורי "יובלי הבשור" שבו סביבה לימודית עשירה. 

הנערים והנערות  ממשיכים לתיכון האזורי  "נופי הבשור" שבו מגמות ריאליות והומאניות, תקשורת וטכנולוגיה ברמה גבוהה. 

לרשות התלמידים עומדת  מערכת הסעות מסודרת למוסדות החינוך ולבתי הספר הנמצאים במרכז "צוחר" ובקיבוץ מגן,

כ-15 דקות נסיעה מהישוב.

 

 

החינוך הבלתי פורמאלי

החינוך המשלים מפותח מאוד וכולל ספריות, מתקני ספורט ושעשועים, אולפן למוסיקה וסטודיו למחול, חוגי העשרה רבים

ותנועות הנוער הפעילות במועצה (השומר הצעיר, הנוער העובד והלומד ותנועת בני המושבים).

 

תעסוקה

 תושבי המקום עוסקים בחקלאות מתקדמת, גידולי ירקות ופרחים וחלקם עוסקים ביזמות פרטית או עסקית,

שרותי הסעדה ואטרקציות תיירותיות. התושבים החדשים יכולים גם להשתלב בעבודה באחד המפעלים באזור,

במערכת החינוך או לעסוק במקצועות חופשיים אחרים. הכנסו ללינק לחיפוש משרות נוספות.

 

 למעוניינים בפרטים נוספים השאירו פרטיכם כאן וניצור עמכם קשר בהקדם.

 

קישורים לבירורים נוספים :

מפת הגעה

מועצה איזורית אשכול

החטיבה להתיישבות

תנועת אור

תנועת המושבים

מנהל מקרקעי ישראל

האיחוד החקלאי

הרשות לפיתוח הנגב

המשרד לפיתוח הנגב והגליל

המטה לפיתוח איזורי


                


בתים בנגב הצפוני
בתים בנגב הצפוני


משקים בנגב הצפוני
משקים בנגב הצפוני


מגרשים בנגב הצפוני
מגרשים בנגב הצפוני

בתים בשפלה הדרומית

 

משקים בשפלה הדרומית

מגרשים בשפלה דרומית


 

בתים להשכרה

מסחרי – חקלאי

ים המלח והערבה


 הרחבה במושב יתד

 

כתבות

ביישובי עוטף עזה יחלקו לתושבים בתים כמעט בחינם 
להגשים את החלום על בית פרטי עם גינה בעד מיליון שקל- the marker

השקט שאחרי: ישובי עוטף עזה בצמיחה (מעריב)

המושבניקים יוכלו לרשום נחלות על שמם (כלכליסט)

 לגור באוטובוס או באוהל: דירות אלטרנטיביות (YNET)

רחוק זה זול-  בנגב בערבה וברמת הגולן אפשר לבנות בית חלומות ולהקים עסקים שונים. השאלה עד לאיפה אתם מוכנים להגיע? (חלק 1,   חלק 2)
וילה בנגב במחיר דירת 3 חדרים בפתח תקווה (מתוך Ynet)

נתניהו: " אין לכם דירה בנגב, קנו עכשיו" (מתוך Ynet)
 החלטת בג"ץ הקרקעות החדשה: בקיבוצים מאוכזבים, במושבים כמעט מרוצים (the marker).
בית חרות: בפעם הראשונה עשוי מושב להפסיד את קרקעותיו לבעלים פרטיים (מתוך "כלכליסט")
למה במושבים ותיקים קשה למכור משק? (מתוך "כלכליסט")
חשיבות תכנון המס בעת מכירת משק חקלאי (מתוך "תנועת המושבים")
"נדירה, מיוחדת ומרכזית". אז למה היא בהזדמנות? (מתוך "Ynet")
מוכרים דירה? הכל על בלעדיות בתיווך (מתוך "Ynet")
שימוש לתעסוקה לא חקלאית בחלקת המגורים של הנחלה (מתוך "מנהל מקרקעי ישראל")
יבוטל מס מכירה על קרקע למגורים או לחקלאות (מתוך "Omedia")
איך לרכוש משק חקלאי (מתוך "Ynet")
הנדל"ן בנגב שוב פורח (מתוך "The Marker")
מדונה מחפשת נחלה בצפון הנגב (מתוך "nrg")
איך לרכוש משק חקלאי (מתוך "Ynet")
הסכנות בלקיחת משכנתא למימון רכישת משק חקלאי (מתוך lawguide.co.il)
חשיבות תכנון המס בעת מכירת משק חקלאי (מתוך lawguide.co.il)
לא ניתן להסתמך רק על "אישור זכויות" ברכישת משק חקלאי (מתוך lawguide.co.il)
התנאים לקבלת הלואת משכנתא לרכישת נחלה במושב (מתוך lawguide.co.il)
רכישת בית בהרחבה קהילתית/מאת עו"ד יואב גותי (מתוך lawguide.co.il)
התערבות בית משפט בחוות דעת שמאי - שווי נחלה (מתוך lawguide.co.il)
הזכויות הנלוות למשק חקלאי (מתוך lawguide.co.il)
אפשרי וניתן להפחית את תשלום דמי הסכמה במכירת נחלה במושב! (מתוך lawguide.co.il)
"צפון הנגב - החיים בבוץ" (מתוך ynet)
 מישהו דיבר על בן גוריון ? הנגב מתעורר (חדשות ערוץ 2)
מהי דירת החלומות שלכם ? (מתוך כלכליסט)
"הדיור בנתיבות מתייקר" - חלק א´ (מתוך הארץ)
"הדיור בנתיבות מתייקר" - חלק ב´ (מתוך הארץ)
("red hot times in the desert (the "haaretz
 כביש חוצה ישראל והרכבת מגיעים לדרום (מתוך כלכליסט)
"למצוא מתווך נדל"ן מקצועי" (מתוך Ynet)  
 "תנועת אור" - חזון בן-גוריון  רוכב על גב בועת הנדל"ן (מתוך ynet)
"מצוקת הדיור בנגב: 54 אלף יחידות דיר ממתינות לשיווק" (מתוך כלכליסט)
"חולמים על בית עם גינה במחיר שפוי ? הקיבוצים מזמינים אתכם לבנות על ההרחבה" (מתוך the marker)
 תופעה: ילדי היישובים בדרום חוזרים הבייתה" (מתוך ynet)
 " מעשה במשק בצפון שנמכר במחיר נמוך במיוחד " ( מתוך גלובס )
בג"ץ: בעלי נחלות במושבים לא ישכירו לעסקים (מתוך ynet)
החקלאות החדשה: ליטוף ארנבות ואפרוחים (מתוך גלובס)
החלטת בג"ץ תגרור עלייה של 20% במחירי הנחלות (מתוך גלובס)

waze

לחץ לניווט עם וויז

כיצד להגיע אל משרדנו?

מצפון:

דרך כביש 6 או לחילופין דרך כביש 40 עד צומת בית קמה (תחנת פז, ארומה, בורגר ראנץ)
בצומת קמה פניה ימינה לכביש 293. עוברים את צומת שדה צבי ופונים ימינה במושב שדה צבי.
בכניסה למושב נצמדים לשמאל במזלג דרכים – חולפים צומת ראשונה – משק 14 מצד שמאל.

מדרום:

עולים צפונה דרך כביש 40 מבאר שבע – פנייה שמאלה בצומת קמה לכביש 293 – עוברים את צומת שדה צבי ופונים ימינה במושב שדה צבי.
בכניסה למושב נצמדים לשמאל במזלג דרכים – חולפים צומת ראשונה – משק 14 מצד שמאל.

משקים בנגב- מקבוצת "עולם של תכנון ויזמות בע"מ" מיישבת את צפון הנגב

משקים בנגב הוא משרד התיווך היחיד בישראל אשר עוסק אך ורק בנכסים בהתיישבות הכפרית. זאת, בדגש על אזור הנגב, מקריית מלאכי ודרומה. אנו מתמחים בנכסים בהתיישבות הכפרית מזה למעלה מעשר שנים ומציעים מניפת שירותים רחבה לכל המעורבים בתהליך. החל מהיישובים הקהילתיים, דרך הרשויות האזוריות, וכלה כמובן בבעלי הנכסים והמשתכנים עצמם. 
משקים בנגב מוביל בדרום בשיווק בתים, נחלות, מגרשים, הרחבות חדשות ועוד. היות והנגב משתרע על כ-50% משטח המדינה, סוכני התיווך שלנו פזורים במרחב כאשר לכל אחד מהם אזור התמחות ספציפי. בין השאר, המשרד פועל במועצות האזוריות חוף אשקלון, לכיש, מרחבים, שער הנגב, שדות נגב, הערבה, ים המלח, בני שמעון ועוד.

מבינים את ההתיישבות הכפרית

התיישבות כפרית איננה זהה במהותה ובאופייה להתיישבות עירונית. התמחותנו הספציפית במשקים בנגב בנכסים בקיבוצים, מושבים ויישובים קהילתיים, יונקת מתוך התפיסה שעיסוק במקרקעין במרחב הכפרי איננו עניין של מה בכך. המשרד הוקם על ידי מתיישבי המגזר הכפרי ועובדיו כולם הם בני ההתיישבות בדרום הארץ. תודות לכך, אנו יודעים כיצד לנווט בין כל הגורמים הרלבנטיים וכיצד לאתר את הדרך הנכונה ביותר לביצוע עסקה בהתיישבות. משקים בנגב מספק מענה הן לבנים חוזרים השבים הביתה להתיישבות הכפרית, והן למשתכנים חדשים המחליטים להגיע לדרום לראשונה.

ליווי צמוד ואנשי מקצוע מעולים

חיי הקהילה בהתיישבות הכפרית שונים במידה ניכרת מאורח החיים העירוני. לכן, משרדנו מקפיד לשים דגש לא רק על הנכס עצמו אלא גם על הסביבה המיועדת. אנו מתהדרים באחוזי קליטה גבוהים במיוחד הנובעים בין השאר מהתאמה מדויקת בין צורכי המשפחה לבין היישוב (במעגל הראשון) והמועצה האזורית (במעגל השני). במסגרת פעילותנו, אנו מלווים את הלקוח בוועדות הקבלה ומהווים עבורו כתובת לכל הנחיה, הסבר, שאלה, בקשה וכיוצא בזה.
הליווי כולל שירות ברמת One Stop Shop מצד גורמים שונים המתמחים ספציפית בהתיישבות הכפרית לרבות שמאיי מקרקעין, מהנדסים, קבלנים, אדריכלים, יועצי משכנתא (גם המשכנתא בכפר שונה מהמשכנתא בעיר), עורכי דין ועוד. אנשי המקצוע המצוינים אשר עובדים עמנו נבחרים בקפידה. זאת, בכדי לשלב רמה גבוהה של מקצועיות עם תודעת שירות. לכך יש להוסיף את היכרותנו רבת השנים עם הגורמים המוסדיים העוסקים במעל לרבות רשויות המס, רשויות מקומיות, מועצות אזוריות וכדומה.

שיקולי מיסוי

שיקולי מיסוי ייחודיים מאפיינים את ההתיישבות הכפרית. היות ומשקים בנגב מתמחה בתיווך נכסים בהתיישבות, אנו מכירים היטב את מטריית המיסוי הרלבנטית ויודעים כיצד לתעל אותה לטובת הלקוח. בעניין זה, יש להתייחס גם לסוגיית המגורים בדרום ו/או באזורי עדיפות לאומית (פרמטרים המשפיעים על המיסוי). הידע הרב שלנו בנושא, המבוסס בין השאר על פעילות בלתי אמצעית במרחב הכפרי מזה שנים, עומד לצדנו (וכפועל יוצא מכך, לצדו של הלקוח).
סוגיית המיסוי ביישובים מסוימים בנגב היא פרמטר קריטי לגבי המגורים בפועל. למשל, ישנם יישובים בהם מס הכנסה הוא אפסי והתוספת לתזרים הכספים באה לידי ביטוי באלפי שקלים בכל חודש (דרך מצוינת לממן את עלות המעבר ו/או המשכנתא).

לאחר קבלת המפתח

משקים בנגב פועלת מתוך אידיאולוגיה אשר רואה במרחב הכפרי תפיסת עולם ודרך חיים. על מנת להבטיח שקליטתן של המשפחות תהיה קלה, נוחה ונעימה ככל הניתן, אנו ממשיכים ללוות את המשתכנים גם ביום שלאחר קבלת המפתח. לא אחת, אנו עומדים לצד המשפחה עוד במסגרת תהליך הבנייה. עם הכניסה לבית, הצוות שלנו משתדל לסייע ככל הניתן בנושאים כגון תעסוקה, חינוך, חיי קהילה, יזמות ועוד.

נשמח להפגש עוד היום ולהציע לכם אפשרויות מגורים שונות באיזור- הקפה עלינו

yeted

אודות מושב יתד

יתד הוא מושב בחבל שלום, המשתייך לתנועת המושבים. מקור השם  "יתד" הוא מן התנ"ך : תקיעת יתד במדבר, יישוב והפרחת הנגב.
בשנת 1981 התארגן גרעין של בני מושבים לצאת להתיישבות בנגב וכעבור שנה  התיישב הגרעין בחבל שלום.
כיום,  מושב יתד הינו אחד מ-32 יישובים במועצה האזורית אשכול. יתד הינו  מושב  חקלאי המונה כ-97 משפחות- פסיפס ארץ ישראלי ובו גם יוצאי קיבוצים, חילוניים ומסורתיים, העוסקים במגוון תחומים: חקלאות (ירקות ופרחים), יזמות (ספא, תזונה, חוגי התעמלות), מקצועות חופשיים (הנדסה, אקדמיה) ועובדי מנהל (מזכירות, מנהלות, אחיות, מטפלות מורות ועוד).
המושב מציע אוירה טובה ונעימה, השתלבות בקהילה חמה ואיכותית , חיים בחיק הטבע הרחק ממפעלי תעשייה ומזיהום אוויר ומרחבים פתוחים  שנעים לחיות בהם ולגדל בהם ילדים.
המושב מסווג כאזור עדיפות לאומית א´ להטבות מס (מס הכנסה, ארנונה ועוד).

לחץ כאן לרשימת הנכסים בהרחבה 

 

החלה הרשמה לבנייה מרוכזת , מבחר דגמים החל מ- 819,000 ש"ח.  

מפרט טכני עשיר במיוחד , מגרשים ענקיים כ-600 מ"ר מוכנים לבנייה , אפשרות למגורים בשכירות מסובסדת פרטים בקישור http://negev.co.il/

למידע נוסף ניתן לפנות לג'ניה לוי

052-3060327 או

 genia@martin.co.il

על ההרחבה
יישובי פתחת שלום שבמועצה האזורית חבל אשכול נהנים מפריחה ועשרות משפחות נקלטו בשנה האחרונה ביישובי המועצה.
אחד המושבים העובר תמורה גדולה הוא מושב יתד שכבר הכפיל את מספר תושביו ומבקש לקלוט עתה עשרות משפחות נוספות.
זהו מספר שיא של  משפחות חדשות המצטרפות  למושב. פרויקט ההרחבה מיועד כולו לקליטת  תושבים חדשים .
בימים אלה המושב מציע למכירה 27 מגרשים של 600 מ"ר כ"א לבנייה עצמית או בבנייה מרוכזת.
הרוכשים יוכלו לבחור את הבית שיבנו מתוך   ארבעה דגמי בתים   בגדלים שונים הניתנים לשינוי בתכנון הפנימי.

 

המחיר הכולל משתנה לפי גודל הבית:
דגם 100 מ"ר (102 מ"ר בנוי+ 19.5 מ"ר פרגולות)    – 819,000 ₪         לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן
דגם 120 מ"ר (121 מ"ר בנוי + 20.5 מ"ר פרגולה)    – 899,000 ₪         לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן
דגם 140 מ"ר (141 מ"ר בנוי + 31 מ"ר פרגולות)      – 989,000 ₪         לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן
דגם 160 מ"ר (159 מ"ר בנוי + 31 מ"ר פרגולות)      – 1,085,000 ₪      לתכנית לחץ כאן         למפרט לחץ כאן

 

עוד קצת על המושב….

מבני חינוך תרבות ופנאי
במושב ישנם גני ילדים, מינימרקט, גני משחקים וספורט, מועדון נוער, מועדון חברים, שירותי דואר, בית כנסת המשרת את האוכלוסייה המסורתית והדתית, מקווה, ספא ועוד.
בישוב אבשלום הסמוך יוכלו התושבים ליהנות  מבריכת שחייה, מתנ"ס, מגרשי טניס, ספריה ציבורית וחדר כושר.
בנוסף, יש אולם תיאטרון מחודש ("תיאטרון הנגב") שאליו מגיעים אירועי תרבות מהמעלה הראשונה, אולפן למוסיקה הפועל בפיקוח משרד החינוך ומאפשר לימוד נגינה בכל הכלים וחינוך מוסיקלי מקיף, מרכז צעירים המיועד לגילאי 18-35 המציג מופעים והרצאות ומסייע בהכוונה בנושאים כמו השכלה, הכשרה מקצועית ותעסוקה, פארק לאומי אשכול ועוד. 


החינוך הפורמאלי
במושב פועלת מערכת חינוך איכותית ומובילה, ברמה גבוהה מהטובות בארץ.
במושב ישנם גני ילדים לפעוטות. ילדי היסודי לומדים בבית הספר האזורי "יובלי הבשור" שבו סביבה לימודית עשירה.
הנערים והנערות  ממשיכים לתיכון האזורי  "נופי הבשור" שבו מגמות ריאליות והומאניות, תקשורת וטכנולוגיה ברמה גבוהה.
לרשות התלמידים עומדת  מערכת הסעות מסודרת למוסדות החינוך ולבתי הספר הנמצאים במרכז "צוחר" ובקיבוץ מגן, כ-15 דקות נסיעה מהישוב.


החינוך הבלתי פורמאלי
החינוך המשלים מפותח מאוד וכולל ספריות, מתקני ספורט ושעשועים, אולפן למוסיקה וסטודיו למחול, חוגי העשרה רבים
ותנועות הנוער הפעילות במועצה (השומר הצעיר, הנוער העובד והלומד ותנועת בני המושבים).


תעסוקה

תושבי המקום עוסקים בחקלאות מתקדמת, גידולי ירקות ופרחים וחלקם עוסקים ביזמות פרטית או עסקית,
שרותי הסעדה ואטרקציות תיירותיות. התושבים החדשים יכולים גם להשתלב בעבודה באחד המפעלים באזור,
במערכת החינוך או לעסוק במקצועות חופשיים אחרים. הכנסו ללינק לחיפוש משרות נוספות.

למעוניינים בפרטים נוספים השאירו פרטיכם כאן וניצור עמכם קשר בהקדם.

קישורים לבירורים נוספים :

מפת הגעה

מועצה איזורית אשכול

החטיבה להתיישבות

תנועת אור

תנועת המושבים

מנהל מקרקעי ישראל

האיחוד החקלאי

הרשות לפיתוח הנגב

המשרד לפיתוח הנגב והגליל

המטה לפיתוח איזורי

נכסים חמים

מחפשים משק למכירה ? יש לכם משק למכירה ?
בואו להגשים חלום ולגור באווירה כפרית עם איכות חיים ברמה גבוהה
באתר תוכלו למצוא סוגי נכסים רבים באיזורי הנגב השונים ומוזמנים לפנות לסוכן האחראי או למשרד: 077-414-9900

משקים ,בתים ,מגרשיםמסחרי-חקלאי,השכרה
הנגב הצפוני, השפלה הדרומית, ההרחבה ביתד,  ים המלח והערבה,

הסוכנים שלנו

ענת שוורץ
ענת שוורץ
שקד הדר סימטוב
שקד הדר סימטוב
מרטין סיאורנו
מרטין סיאורנו
אלי ראובן
אלי ראובן
ג'ניה לוי
ג'ניה לוי
ענבל שגיא גרנסיה
ענבל שגיא גרנסיה
איילה קלרמן
איילה קלרמן

ההתיישבות הכפרית

התיישבות כפרית שונה במהותה ובאופייה להתיישבות עירונית. התמחותנו הספציפית במשקים בנגב בנכסים בקיבוצים, מושבים ויישובים קהילתיים נבנתה מתוך התפיסה שעיסוק במקרקעין במרחב הכפרי מורכב ממקרים אחרים. המשרד הוקם על ידי מרטין סיאורנו ממתיישבי המגזר הכפרי ועובדיו וכולם מבני ההתיישבות בדרום הארץ. תודות לכך, אנו יודעים כיצד לנווט בין כל הגורמים הרלבנטיים וכיצד לאתר את הדרך הנכונה ביותר לביצוע עסקה בהתיישבות. משקים בנגב מספק מענה הן לבנים חוזרים השבים הביתה להתיישבות הכפרית, והן למשתכנים חדשים המחליטים להגיע לדרום לראשונה.

ליווי צמוד ואנשי מקצוע מעולים

ההתאמה לקהילה בהתיישבות הכפרית הוא גןרם נוסף שיש לקחת בחשבון לכן, משרדנו מקפיד לשים דגש לא רק על הנכס עצמו אלא גם על הסביבה המיועדת. אנו מתהדרים באחוזי קליטה גבוהים במיוחד הנובעים בין השאר מהתאמה מדויקת בין צורכי המשפחה לבין היישוב (במעגל הראשון) והמועצה האזורית (במעגל השני). במסגרת פעילותנו, אנו מלווים את הלקוח בוועדות הקבלה ומהווים עבורו כתובת לכל הנחיה, הסבר, שאלה, בקשה וכיוצא בזה.
הליווי כולל שירות ברמת One Stop Shop מצד גורמים שונים המתמחים ספציפית בהתיישבות הכפרית לרבות שמאיי מקרקעין, מהנדסים, קבלנים, אדריכלים, יועצי משכנתא (גם המשכנתא בכפר שונה מהמשכנתא בעיר), עורכי דין ועוד. אנשי המקצוע המצוינים אשר עובדים עמנו נבחרים בקפידה. זאת, בכדי לשלב רמה גבוהה של מקצועיות עם תודעת שירות. לכך יש להוסיף את היכרותנו רבת השנים עם הגורמים המוסדיים העוסקים במעל לרבות רשויות המס, רשויות מקומיות, מועצות אזוריות וכדומה.


שירותי משקים בנגב

אביגדור, אבן שמואל, אבשלום, אוהד, אור הנר, אורות, אורים, אחווה, אחוזם, איתן, אלומה, אמונים, אמציה, ארז, אשבול, אשל הנשיא, אשלים, באר טוביה, בארי, בטחה, ביצרון, בית גוברין, בית הגדי, בית ניר, בית עזרא, בית קמה, בית שקמה, ברור חיל, ברוש, ברכיה, בת הדר, גבולות, גבים, גבעולים, גבעות בר, גבעתי, גברעם, גיאה, גילת, גלאון, גת, דביר, דורות, דקל, הודיה, הר עמשא, ורדון, זבדיאל, זוהר, זיקים, זמרת, זרועה, זרחיה, חולית, חלץ, חצב, חצבה, חצור אשדוד, חצרים, חרוב, טללים, יבול, יד מרדכי, יד נתן, יושיביה, יכיני, ינון, ישע, יתד, כוכב מיכאל, כיסופים, כמהין, כנות, כפר אחים, כפר הרי"ף, כפר ורבורג, כפר מימון, כפר מנחם, כפר עזה, כרם שלום, כרמיה, כרמים, להב, לכיש, מבועים, מבטחים, מבקיעים, מגן, מדרשת בן גוריון, מלילות, מנוחה, מסלול, מעגלים, מפלסים, מרחב עם, מרכז שפירא, משאבי שדה, משואות יצחק, משמר הנגב, משען, נאות הכיכר, נבטים, נגבה, נהורה, נוגה, נווה מבטח, נועם, נחל עוז, נחלה, ניצן, ניצנה, ניצני סיני, ניצנים, ניר בנים, ניר ח"ן, נווה זוהר, ניר יצחק, ניר ישראל, ניר משה, ניר עוז, ניר עקיבא, נירים, נירעם, נתיב העשרה, סגולה, סופה, סעד, ספיר, עוזה, עוצם, עזוז, עזר, עזריקם, עידן, עין גדי, עין הבשור, עין השלושה, עין חצבה, עין יהב, עין צורים, עין תמר, עלומים, עמיעוז, ערוגות, פארן, פדויים, פטיש, פעמי תש"ז, פרי גן, צאלים, צוחר, צופר, צוקים, קדמה, קוממיות, קלחים, רבדים, רביבים, רווחה, רוחמה, רנן, רעים, רתמים, שדה בוקר, שדה דוד, שדה יואב, שדה משה, שדה ניצן, שדה עוזיהו, שדה צבי, שדי אברהם, שובה, שובל, שומריה, שוקדה, שחר, שיבולים, שלווה, שפיר, שקף, שרשרת, שתולים, תאשור, תדהר, תושיה, תלמי אליהו, תלמי ביל"ו, תימורים, תלמי אליהו, תלמי ביל"ו, תלמי יוסף, תלמי יחיאל, תלמי יפה, תלמים, תפרח, תקומה.